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央行降準對房貸有什么影響嗎？降準以后房貸利率降嗎

138****2558 | 回答4次 | 2021-12-07 09:56:28

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130****6277 2021-12-08 01:09:27
貸款利率的大小在于2個層面：貸款的資產供給量和資本成本。因而貸款利率會伴隨著這兩個要素的變動而轉變。說白了降準，便是減少儲蓄準備金率。當中央銀行減少儲蓄準備金率時，就代表著有越多的錢流入市場。這就是基本上邏輯性。 貸款的資產供給量升高，不一定擁有的貸款利率都是會降低。降準后，市場上能夠貸款的資金額大量，金融機構、私募基金等便會有越多的資金流入住房貸款、個人信貸、消費貸款、個人公積金貸等各種貸款。因而市場上的均值貸款利率是跟伴隨著市場貨幣供給量呈規律性轉變的。 就現階段看來，房貸利息的發展趨勢是縮量橫盤，對于將來還要依據制度的邁向。降準毫無疑問會出現一部分資產進到房市，但管控層并不期待房市東山再起，重新啟動瘋漲，因而最少中短時間房貸利息不太可能降低。
136****8906 2021-12-07 21:27:53
貸款利率取決于兩個方面：貸款的資本供應和資本成本。所謂的存款準備金率下調是為了降低存款準備金率。當央行降低存款準備金率時，這意味著更多的資金流向市場。隨著貸款資金供應的增加，并非所有貸款利率都會下降。目前，抵押貸款利率的趨勢是高水平水平，至于未來，我們仍需要遵循政策的方向。
130****3750 2021-12-07 16:10:25
貸款利率取決于兩個方面：貸款的資本供應和資本成本。因此，貸款利率將隨這兩個因素而變化。所謂的存款準備金率下調是為了降低存款準備金率。當央行降低存款準備金率時，這意味著更多的資金流向市場。這是基本邏輯。 貸款資金供應增加，并非所有貸款利率都會下降。存款準備金率下調后，市場上可供貸款的資金較多，銀行、信托等資金流向抵押貸款、個人貸款、消費貸款、公積金貸款等貸款。因此，市場上的平均貸款利率隨著市場貨幣供應的周期性變化而變化。 目前，抵押貸款利率的趨勢是高水平的，至于未來需要遵循政策的方向。存款準備金率下調肯定會有部分資金進入房地產市場，但監管機構不希望房地產市場復蘇，重啟飆升，因此至少在中短期內抵押貸款利率不能下降。
136****8101 2021-12-07 13:56:13
貸款利率的高低取決于兩個方面：貸款的資金供給量和資金成本。因此貸款利率會隨著這兩個因素的變化而變化。所謂降準，就是降低存款準備金率。當央行降低存款準備金率時，就意味著有更多的錢流向市場。這就是基本邏輯。 貸款的資金供給量上升，不一定所有的貸款利率都會下降。降準后，市場上可供貸款的資金量更多，銀行、信托等就會有更多的資金流向房貸、個貸、消費貸、公積金貸等各類貸款。因此市場上的平均貸款利率是跟隨著市場貨幣供應量呈周期性變化的。 就目前來看，房貸利率的趨勢是高位橫盤，至于未來還需要根據政策的走向。降準肯定會有部分資金進入樓市，但監管層并不希望樓市死灰復燃，重啟暴漲，因此至少中短期內房貸利率不可能下降。

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