精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 買二套房房貸利率多少？二套房房貸利率比首套房高嗎

買二套房房貸利率多少？二套房房貸利率比首套房高嗎

177****7583 | 回答4次 | 2021-09-27 09:53:35

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
177****3640 2021-09-27 21:07:02
對選購首套房自住型商品房且戶形使用面積在90平米左右的家中(包含貸款人、另一半及未成年子女，相同)，借款首付款占比不可低于30%；對貸款購買第二套住宅的家中，借款首付款占比不可低于60%，銀行貸款利率不可低于貸款基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及之上房屋的，借款首付款占比和銀行貸款利率應大大提高，實際由銀行業依據風險管控標準獨立明確。 依據常見的狀況看來，二套房房貸利率一般會高于首套房房貸利率。二套房除開房貸利率要高于首套房，房貸首付比例也高于首套房?，F階段大多數大城市依然是限購政策、限貸、限購的狀況，因此 提升房貸首付比例和房貸利率也是因為平穩銷售市場，避免購房投資房產的狀況。
132****6083 2021-09-27 16:28:46
對于購買第一套自住住房、建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女，下同)，貸款首付比例不得低于30%。對貸款購買第二套住宅的家中，借款首付款占比不可低于60%，銀行貸款利率不可低于貸款基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及之上房屋的，借款首付款占比和銀行貸款利率應大大提高，實際由銀行業依據風險管控標準獨立明確。目前大部分城市還是限購、限貸、限售，所以提高首付比例和房貸利率也是為了穩定市場，杜絕買房炒房。
186****9875 2021-09-27 12:21:15
購買第一套住宅，套房面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶和未成年在內，貸款首付比例不得低于30%，貸款購買第二套住宅的家庭，貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍，貸款購買第三套以上的住宅，貸款首付比例和貸款利率應大幅提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。 一般情況下，第二套住房貸款利率通常高于第一套住房貸款利率。第二套房不僅住房貸款利率高于第一套房，首付的比例也高于第一套房。目前，大多數城市仍有購買限制、貸款限制和銷售限制，因此提高首付比例和抵押貸款利率也是為了穩定市場，防止房屋買賣。
136****5247 2021-09-27 10:59:09
對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。 根據普遍的情況來看，二套房房貸利率通常會高于首套房房貸利率。二套房除了房貸利率要高于首套房，首付比例也高于首套房。目前大部分城市仍舊是限購、限貸、限售的情況，所以提高首付比例和房貸利率也是為了穩定市場，杜絕買房炒房的情況。

深圳購房交流32群（165）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有133人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 廣建云城學府挺好的
2 北大科技園國際科創廣場項目真不錯
3 時代天境(花都)位于廣州市花都湖畔
4 金科博悅灣項目周邊的生活配套也很成熟，憑借便利的交通，5公里即可快速到達雅樂城、來又來、大潤發等商圈，項目自身也自帶約5700㎡商業配套，可滿足業主日常商業需求。 教育方面，項目三公里范圍內擁有豐富的教育配套。首先我們小區本身規劃有800㎡的托兒所和12個班的幼兒園，項目步行400米有36個班的公立學府（鄺維煜**，在建）。 金科博悅灣項目享有（僅50米）的天馬濱水景觀資源，政府也將天馬河沿岸打造成濱水綠帶，一河一帶一路將成為金科博悅灣業主休娛綠帶。
5 項目距地鐵21號線增城廣場站約500米
6 創基麗江國際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項目，憑借一線江景資源、核心區位、硬核產品力等優勢，成為區域內的標桿之作。
7 項目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩意。荔湖作為增城核心生態景觀，周邊植被茂密，空氣負氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產品，主打小戶型剛需市場。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價約10300元/㎡，性價比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價約17000元/㎡。
9 在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫字樓 ?
10 項目緊鄰 地鐵21號線增城廣場站 ，周邊有 萬達廣場 等大型商業綜合體，交通配套成熟。未來規劃中，項目2公里內將新增 南海有軌電車T1線鎮南大道站