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恒大地產是國企還是私企？2022年買期房危險嗎

136****9895 | 回答4次 | 2022-01-07 10:24:36

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186****2970 2022-01-08 02:44:02
恒大集團是私人企業,恒大集團是以民生工程房地產為基本，文旅產業、養生保健為二翼，新能源車為領頭的地球500強集團公司。現階段，廣州恒大資產總額2.3萬億元，年市場銷售經營規模超8000億，總計繳稅超3000億，公益慈善公益捐款超185億，職工14數萬人，在全球500強排第152位。管理團隊信息內容表明，恒大集團執行總裁、領導班子是恒大許家印，恒大集團執行總裁副書記、首席總裁是夏海鈞。 2022年買期房遭遇下列問題： 1.期房延期交貨 有一些房企積勞成疾，資金鏈斷裂，2021年已經有廣州恒大、泰禾、寶能集團、當今等企業500強新項目迫不得已停產，因為買房者消費者維權無果，只有處于被動等候開工，延期拿房變成大概率事件。 2.期房產品質量問題高發 近些年伴隨著消費水平和薪水增漲，房企拿地、建房子、人力成本都是在升高，“一跌一漲”使房企贏利室內空間進一步縮小，大部分房企會根據降標減配的方法來縮小運營成本，這類條件下期房的修建品質難以確保。 3.期房爛尾風險性高 一部分新樓盤缺失競爭能力，公司周轉資金艱難，不清除會倒閉，新樓盤爛尾的風險性，買了爛尾房的小區業主，房子住不了還需要一邊還房貸，一邊租房子住。
185****7007 2022-01-07 20:48:19
管理團隊信息顯示，恒大集團董事局主席、黨委書記為徐家印，恒大集團董事局副主席、總裁為夏海軍。一些房地產企業被推遲交付，資不抵債。今年，恒大、泰和、寶能、當代等百強企業項目被迫停工。因為買家沒有辦法保護自己的權利，他們只能被動地等待復工。推遲交付已成為一個高概率事件。
130****4992 2022-01-07 18:19:16
恒大地產是一家私營企業。恒大集團是世界500強企業集團，以民生地產為基礎，以文化旅游、保健為兩翼，以新能源汽車為龍頭。目前恒大總資產2.年銷售額超過8000億元，累計稅收超過3000億元，慈善捐款超過185億元，員工14萬人，在世界500強中排名第152位。根據管理團隊的信息，恒大集團董事長、黨委書記是徐家印，恒大集團董事會副主席、總裁是夏海軍。 2022年買期房面臨以下問題： 1.延期交付 一些房地產企業積累了勞動力和疾病，資不抵債。今年，恒大、泰和、寶能、當代等100強企業項目被迫停工。由于買家沒有辦法保護自己的權利，他們只能被動地等待復工，推遲交房成為一個高概率事件。 2.期房質量問題頻發 近年來，隨著物價和工資的上漲，房地產企業的征地、建房和勞動力成本都在上升。一跌一漲進一步壓縮了房地產企業的盈利空間。大多數房地產企業將通過降低標準和配置來壓縮運營成本。在這種環境下，很難保證下一期房屋的施工質量。 3.期房爛尾風險高 一些房地產失去了競爭力，企業資本周轉困難，不排除破產、房地產未完工的風險，買未完工的業主，房子不能住，同時償還抵押貸款，同時租房。
131****2679 2022-01-07 15:32:21
恒大地產是私企,恒大集團是以民生地產為基礎，文化旅游、健康養生為兩翼，新能源汽車為龍頭的世界500強企業集團。目前，恒大總資產2.3萬億，年銷售規模超8000億，累計納稅超3000億，慈善公益捐款超185億，員工14萬人，在世界500強排名第152位。管理團隊信息顯示，恒大集團董事局主席、黨委書記是許家印，恒大集團董事局副主席、總裁是夏海鈞。 2022年買期房面臨以下問題： 1.期房延期交付 有些房企積勞成疾，資不抵債，今年已有恒大、泰禾、寶能、當代等百強企業項目被迫停工，由于購房者維權無門，只能被動等待復工，延期交房成為大概率事件。 2.期房質量問題頻發 近年來隨著物價和工資上漲，房企拿地、建房、人工成本都在上升，“一跌一漲”使房企盈利空間進一步壓縮，多數房企會通過降標減配的方式來壓縮經營成本，這種環境下期房的建造質量很難保障。 3.期房爛尾風險高 部分樓盤喪失競爭力，企業資金周轉困難，不排除會破產，樓盤爛尾的風險，買了爛尾房的業主，房子住不上還要一邊還房貸，一邊租房住。

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