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深圳購房網 > 問答 > 房貸利率是4.9%為什么這個年利息要32.9%

房貸利率是4.9%為什么這個年利息要32.9%

186****4120 | 回答4次 | 2022-01-17 10:44:07

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136****5815 2022-01-17 22:30:06
年利率超過24%的也是放高利貸，超過的不會受到法律法規的維護。民間借款利息要求：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條前半段要求：“借款彼此約定的利率未超過年利率24%，借款方要求貸款人依照約定的利率付款利息的，法院應予適用。借款彼此約定的利率超過年利率36%，超過一部分的利息約定失效。”與此同時，為了防止被告方約定利率過高、借款人擔負利息過高的狀況，法律條文要求貸款人要求借款方退還已付款的超過年利率36%一部分的利息的，法院應予適用。
185****9967 2022-01-17 19:06:36
年利率超過24%的是高利貸，不受法律保護。民間借貸利息規定:《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條前段規定:借款人約定的利率不超過年利率24%，貸款人要求借款人按約定利率支付利息的，人民法院應當予以支持。
145****9226 2022-01-17 13:09:20
年利率超過24%的是高利貸，不受法律保護。《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條的規定》第二十六條前段規定：借款人約定的利率不超過年利率的24%，貸款人要求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應當予以支持。借款人約定的利率超過年利率的36%，超過部分的利息協議無效。同時，為避免當事人約定的利率過高，債務人承擔的利息過高，人民法院應當支持司法解釋規定借款人要求貸款人返還年利率36%以上的利息。
139****6746 2022-01-17 11:48:42
年利率超出24%的就是高利貸，超出的不受法律的保護。民間借貸利息規定：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條前段規定：“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。”同時，為了避免當事人約定利率過高、債務人承擔利息過高的情況，司法解釋規定借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

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