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保障房能轉讓出租嗎？保障性住房可以上市銷售嗎

135****5938 | 回答4次 | 2021-12-28 11:00:44

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130****7009 2021-12-29 05:12:41
國家新政策是不能的。保障性住房住房是給貧困戶處理定居問題的，你用來租賃不就成贏利特性了么？到時被別人發覺舉報得話，是會被取回還需要處罰的。 保障性住房住房可以上市交易,可是受標準限定: 2009年1月20日以后獲得《預(銷)售許可證》的經濟發展可用住房和限價產品住房,自房產不動產屬備案生效日5年之內不可上市交易。5年之后必須上市交易的,理應將買房時以經濟發展可用住房或限價產品住房價錢選購的總面積一部分,依照交易量價與選購價錢價差的50%,向國家繳納土地資源盈利。
138****5410 2021-12-28 23:35:18
經濟適用房可以上市交易,但受條件限制： 2009年1月20日后取得《預(銷)銷售許可證》的經濟適用房和限價商品房,自房地產所有權登記之日起5年內不得上市。五年后需要上市的,以經濟適用經濟適用房或限價商品房價格購買面積,根據交易價格與購買價格的50%%,向政府支付土地收入。
156****7304 2021-12-28 18:45:32
國家政策是不允許的。經濟適用房是為了解決困難家庭的生活問題，你不租房子是盈利的嗎？如果發現投訴，將被收回并處以罰款。 經濟適用房可以上市交易,但受條件限制： 經濟適用房和限價商品房，2009年1月20日后取得《預售(銷售)許可證》,自房地產所有權登記之日起5年內不得上市。5年后需要上市的,以經濟適用房或限價商品房價格購買房屋時，應當購買面積,交易價格與購買價格的差額為50%,向政府交納土地收益。
131****9263 2021-12-28 17:28:06
國家政策是不可以的。保障性住房是給困難戶解決居住問題的，你拿來出租不就成盈利性質了么？到時被人發現投訴的話，是會被收回還要罰款的。 保障性住房可以上市交易,但是受條件限制: 2009年1月20日之后取得《預(銷)售許可證》的經濟適用住房和限價商品住房,自房地產權屬登記之日起5年內不得上市交易。5年后需要上市交易的,應當將購房時以經濟適用住房或限價商品住房價格購買的面積部分,按照成交價格與購買價格差價的50%,向政府交納土地收益。

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