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請問國有建設用地使用權抵押登記需要準備什么材料？

133****9858 | 回答4次 | 2022-02-08 05:27:00

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137****9080 2022-02-08 19:23:35
國有建設用地使用權抵押登記所需材料有：1.抵押人與債務人不是同一人的，應當提交抵押人同意向債務人提供抵押的合同或者承諾書。合同或者承諾書包括被抵押主債權的類型、金額、債務人履行債務的期限、名稱、數量、座位、用途、所有權、抵押范圍、債務償還方式等。.并由抵押權人見證。.集體企業抵押的，必須由上級政府或者主管部門提出審查意見；國有企業抵押的，必須由國有資產管理部門和上級主管部門提出審查意見。屬于集體、國有企業的，應當由單位領導成員或者代表大會集體討論；3.抵押物屬于股份（合伙）制企業的，由工商部門確認的董事或股東（需提交公司章程）簽字的企業董事會書面批準。董事或股東的簽土地交易中心、土地資源分局、公證部門見證。.1982年5月以后取得土地使用權的，應當提交補償土地價款的收據證明或者證明文件。
189****5793 2022-02-08 11:57:24
國有建設用地使用權抵押登記需要準備的材料有：1.若抵押人與債務人不是同一人的，需提交抵押人同意提供抵押物給債務人進行抵押的合同或承諾書，合同或承諾書的內容包括被抵押的主債權的種類、數額、債務人履行債務的期限，抵押物的名稱、數量、座落、用途、權屬，抵押的范圍、債務償還的辦法等.并由抵押權人見證。2.屬集體企業抵押的，必須由上級政府或主管部門提出審查意見；屬國有企業抵押的，必須由國有資產管理部門和上級主管部門提出審查意見。屬集體和國有企業的，應有單位領導成員或代表大會集體討論的書面意見；3.抵押物權屬股份(合伙)制企業所有的，須經工商部門確認的董事或股東(需提交公司章程)簽名同意抵押的企業董事會書面批準意見，董事或股東的簽名由抵押權人或市土地交易中心、國土資源分局、公證部門進行見證。4.抵押物權屬出讓方式或1982年5月以后行政劃撥方式取得土地使用權的，需提交補償地價款的收據憑證或證明文件。
185****1667 2022-02-08 08:29:43
國有制土地所有權抵押備案必須提前準備的原材料有：1.若抵押人和借款人并不是同一人的，需提交抵押人允許給予抵押物給借款人開展抵押的合同書或保證書，合同書或保證書的主要內容包含被抵押的主債務的類型、金額、借款人執行負債的限期，抵押物的名字、總數、位于、主要用途、權屬，抵押的范疇、負債還款的方法等.并由抵押權人印證。2.屬集體所有制抵押的，務必由上級領導政府部門或部門明確提出審核意見；屬國企抵押的，務必由國有資產管理單位和上級領導主管機構明確提出審核意見。屬團體和國企的，應該有企業領導班子或全委會團體探討的書面形式建議；3.抵押物權屬股權(合作經營)制公司全部的，需經工商局確定的董事或公司股東(需提交企業章程)簽字允許抵押的公司董事會書面形式準許建議，董事或公司股東的簽字由抵押權人或市土地交易核心、國土規劃大隊、公正單位開展印證。4.抵押物權屬轉讓方法或1982年5月之后行政部門劃轉形式獲得土地使用權證的，需提交賠償地價款的收條憑據或證明材料。
145****7889 2022-02-08 06:21:00
屬于國有企業抵押的，必須由國有資產管理部門和上級主管部門提出審查意見。抵押物所有權屬于股份（合伙）制企業的，經工商部門確認的董事或股東（提交公司章程）簽字的，由抵押權人或者市土地交易中心、國土資源分局、公證部門見證。

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