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買房退契稅怎么一回事？房屋退契稅怎么查詢

182****7828 | 回答1次 | 2022-03-02 10:47:38

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137****5582 2022-03-02 11:16:07
購(gòu)買者可以到開(kāi)發(fā)商或者市房管局退契稅。一般而言，購(gòu)房契稅退稅是針對(duì)在土地、房屋依法登記前因合同不生效、無(wú)效、撤銷或者撤銷而無(wú)效、無(wú)效、撤銷或者撤銷的納稅人，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)依法辦理退稅。按照以前的稅收征收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行退稅： 1、農(nóng)村戶籍首套房購(gòu)買建筑面積小于90平方米的房屋免征契稅;其他戶籍按1%征收。 2、購(gòu)買建筑面積90平方米以上140平方米以下的首套房，按1.5%征收; 3、購(gòu)買建筑面積140平方米及以上的首套房，按全額的3%征收。 一般情況下，當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的工作人員會(huì)向您提交退稅申請(qǐng)。經(jīng)回復(fù)，由于涉及退稅的部門較多，如銀行金庫(kù)、儲(chǔ)蓄所等，退稅到賬時(shí)間一般為4-6個(gè)月，退稅款也會(huì)4-6個(gè)月內(nèi)存入您提交的退稅銀行賬戶。

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