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購買集資房的風險包括哪些

186****1452 | 回答3次 | 2022-02-21 11:39:10

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149****5175 2022-02-22 20:06:16
集資房不可以在市場上隨意轉讓的情況：集資房是企事業單位為了更好地處理內部結構職工的住房難，企事業單位以有著的劃轉的土地使用權證和一部分資產將及一部分向內部結構職工籌資的資產建成的房屋，建成后以較低的價錢轉讓給內部結構職工。集資房不可以在市場上隨意轉讓。而且集資房的產權以總體產權的方式歸屬于企事業單位，職工選購的僅是房屋的所有權，對房屋沒有徹底產權，故集資房沒有單獨的房屋備案憑據。
199****8802 2022-02-22 11:27:15
集資住房不能在市場上自由轉讓：集資住房是企業事業單位為解決內部職工的住房問題，企業事業單位擁有土地使用權和部分資金，部分向內部職工籌集資金，建成后以較低的價格轉讓給內部職工。集資住房不能在市場上自由轉讓。此外，集資住房的產權以整體產權的形式屬于企業事業單位。員工財產使用權，財產沒有完全產權，因此集資住房沒有獨立的財產登記憑證。
137****5124 2022-02-22 09:38:06
集資房不能在市場上自由轉讓的情形：集資房是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成后以較低的價格轉讓給內部職工。集資房不能在市場上自由轉讓。并且集資房的產權以整體產權的形式屬于企事業單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的房產登記憑證。

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