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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證有什么區(qū)別

131****3241 | 回答4次 | 2022-01-08 09:30:33

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133****5794 2022-01-09 02:51:47
小產(chǎn)權(quán)房： 1、小產(chǎn)權(quán)房的房本由鄉(xiāng)政府頒發(fā)，本人并沒有具體的產(chǎn)權(quán)年限。 2、本人要想轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，務(wù)必在購買滿五年以后才能開展。 3、小產(chǎn)權(quán)房的土地一般是歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府全民所有，而且這類房屋只有由這一鄉(xiāng)的群眾購買定居。 4、購買小產(chǎn)權(quán)房以后，若想再轉(zhuǎn)讓，務(wù)必補(bǔ)繳土地出讓，不然便不能夠發(fā)售買賣。 大產(chǎn)權(quán)房： 1、大產(chǎn)權(quán)房的房本由國家頒發(fā)，被國家認(rèn)同和接納。 2、員工可以隨意售賣或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒有時(shí)間上的限定。 3、大產(chǎn)權(quán)房的商業(yè)用地是由國家(也就是當(dāng)?shù)卣?劃轉(zhuǎn)或是轉(zhuǎn)讓的，市場銷售目標(biāo)可以是所有人。 4、購買大產(chǎn)權(quán)房以后，購買者可以隨意開展應(yīng)用、售賣或轉(zhuǎn)讓，無需補(bǔ)交一切花費(fèi)。
185****8893 2022-01-08 23:35:42
1個(gè)人如果想轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須購買五年后才能進(jìn)行。2.購買大產(chǎn)權(quán)房后，買方可以自由使用、出售或轉(zhuǎn)讓，無需支付任何費(fèi)用。3.購買小產(chǎn)權(quán)房后，如果想再次轉(zhuǎn)讓，必須支付土地出讓金，否則無法上市交易。
139****4480 2022-01-08 18:22:53
小產(chǎn)權(quán)房： 1、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個(gè)人并沒有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)。 2.個(gè)人要想轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須購買五年后才能進(jìn)行。 3.小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府集體所有，這類房地產(chǎn)只能由鄉(xiāng)鎮(zhèn)村民購買。 4.購買小產(chǎn)權(quán)房后，如果要再次轉(zhuǎn)讓，必須繳納土地出讓金，否則不能上市。 大產(chǎn)權(quán)房： 1.大產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，得到國家認(rèn)可和接受。 2.沒有時(shí)間限制，員工可以自由出售或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房。 3產(chǎn)權(quán)房用地由國家(即地方政府)劃撥或轉(zhuǎn)讓，銷售對象可為任何人。 4.購買大產(chǎn)權(quán)房后，買方可自由使用、出售或轉(zhuǎn)讓，無需支付任何費(fèi)用。
186****6931 2022-01-08 16:17:35
小產(chǎn)權(quán)房： 1、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個(gè)人并沒有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)。 2、個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購買滿五年之后才能夠進(jìn)行。 3、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購買居住。 4、購買小產(chǎn)權(quán)房之后，若要再轉(zhuǎn)讓，必須補(bǔ)交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。 大產(chǎn)權(quán)房： 1、大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，被國家認(rèn)可和接受。 2、職工可以自由出售或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒有時(shí)間上的限制。 3、大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國家(也就是當(dāng)?shù)卣?劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷售對象可以是任何人。 4、購買大產(chǎn)權(quán)房之后，購買者可以自由進(jìn)行使用、出售或轉(zhuǎn)讓，不用補(bǔ)繳任何費(fèi)用。

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