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小產權房和大產權房有什么區別

199****9904 | 回答4次 | 2021-12-28 09:36:47

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136****9179 2021-12-29 04:22:20
一、小產權房 ①、小產權房的房本由城鎮頒發，本人并沒有具體的產權年限。 ②、本人要想轉讓小產權房，務必在購買滿五年以后才能開展。 ③、小產權房的土地一般是歸來全民所有，而且這類房屋只有由這一鄉的群眾購買定居。 ④、購買小產權房以后，若想再轉讓，務必補繳土地出讓，不然便不能夠發售買賣。 二、大產權房 ①、大產權房的房本由國家頒發，被國家認同和接納。 ②、員工可以隨意或轉讓大產權房，沒有時間上的。 ③、大產權房的商業用地是由國家(也就是本地)劃轉或是轉讓的，市場銷售目標可以是所有人。 ④、購買大產權房以后，購買者可以隨意開展應用、或轉讓，無需補交一切花費。
189****7146 2021-12-29 00:07:40
③、小產權房的建設用地一般歸集體所有，只能由該鄉村民購買和居住。二、大產權房①、大產權房產權證由國家頒發，得到國家認可和接受。二、大產權房①、大產權房產權證由國家頒發，得到國家認可和接受。
177****4232 2021-12-28 18:57:48
一、小產權房 ①、小產權房的房產證由鄉鎮出具，個人沒有實際產權。 ②、個人要轉讓小產權房，必須購買五年后才能進行。 ③、小產權房的建設用地一般歸鄉集體所有，這類房地產只能由鄉村村民購買。 ④、購買小產權房后，如果要轉讓，必須繳納土地出讓金，否則不能上市。 二、大產權房 ①、大產權房產證由國家頒發，得到國家認可和接受。 ②、職工可以自由或轉讓大產權房，沒有時間上的。 ③、大產權房用地由國家(即當地)劃撥或轉讓，銷售對象可以是任何人。 ④、購買大產權房后，買方可自由使用或轉讓，無需支付任何費用。
189****3728 2021-12-28 17:55:27
一、小產權房 ①、小產權房的房產證由鄉鎮頒發，個人并沒有實際的產權。 ②、個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。 ③、小產權房的建設用地一般是歸鄉集體所有，并且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住。 ④、購買小產權房之后，若要再轉讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。 二、大產權房 ①、大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。 ②、職工可以自由或轉讓大產權房，沒有時間上的。 ③、大產權房的用地是由國家(也就是當地)劃撥或者轉讓的，銷售對象可以是任何人。 ④、購買大產權房之后，購買者可以自由進行使用、或轉讓，不用補繳任何費用。

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