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小產(chǎn)權(quán)開發(fā)商過戶和村委過戶區(qū)別

182****2837 | 回答4次 | 2021-12-07 09:53:53

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138****4840 2021-12-07 23:23:34
小產(chǎn)權(quán)一般來說是沒有產(chǎn)權(quán)的，因此不可以產(chǎn)權(quán)過戶。 小產(chǎn)權(quán)房就是指在農(nóng)村集體用地上基本建設(shè)的房子，未辦有關(guān)有效證件，未交納土地出讓等花費(fèi)，其產(chǎn)權(quán)證并不是由國(guó)家房管所單位頒發(fā)，反而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房存有好多問題，如產(chǎn)權(quán)不明等，提議在選購(gòu)的那時(shí)候要留意。
131****3892 2021-12-07 18:34:29
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。其產(chǎn)權(quán)證書不是由國(guó)家住房管理部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村莊頒發(fā)的，也稱為鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房存在產(chǎn)權(quán)不明等諸多問題。建議購(gòu)買時(shí)注意。
145****8658 2021-12-07 14:48:09
小產(chǎn)權(quán)一般沒有產(chǎn)權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。其產(chǎn)權(quán)證書不是由國(guó)家住房管理部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村莊頒發(fā)的，也被稱為鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房屋。小產(chǎn)權(quán)房存在產(chǎn)權(quán)不明等問題，建議購(gòu)買時(shí)注意。
138****4012 2021-12-07 11:56:24
小產(chǎn)權(quán)一般來說是沒有產(chǎn)權(quán)的，所以不能過戶。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房存在很多問題，如產(chǎn)權(quán)不明等，建議在購(gòu)買的時(shí)候要注意。

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