精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 購買小產權房需要簽訂什么協議

購買小產權房需要簽訂什么協議

182****7026 | 回答3次 | 2021-12-03 09:42:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
132****3474 2021-12-04 21:58:17
因為小產權房不是正規的房產，因此，按物權法要求，你們中間簽訂的購房協議書是合同無效。違反規定、失效的合同書不會受到中國法律維護?！靶‘a權房”交易合同無效一般認定失效為標準。但也區別不一樣狀況： 1、針對產生在本地范疇內農村經濟組織組員中間的鄉村房屋買賣，該房屋買賣合同書認定合理。 2、針對將房屋出售給本地之外的工作人員的，假如獲得相關組織和單位批準的，可以認定合同書合理。 3、針對將房屋出售給本地之外的工作人員，沒經相關組織和單位批準，假如承包合同并未具體執行或是購房者已經具體定居應用該房子的，該合同書應作失效解決。
133****5926 2021-12-04 13:24:18
由于小產權房是非法房地產，根據合同法的規定，您之間的購買協議是無效的合同。非法無效的合同不受國家法律保護。小產權房銷售合同的效力一般被認定為無效。但也區分了不同的情況： 1.本鄉農村集體經濟組織成員之間發生的農村房屋買賣合同有效。 2.將房屋出售給本鄉以外人員的，經有關組織部門批準，合同有效。 3.未經有關組織和部門批準，將房屋出售給本鄉以外的人員，合同未實際履行或買受人未實際居住使用房屋的，合同無效。
186****7154 2021-12-04 11:48:12
由于小產權房是不合法的不動產，所以，按合同法規定，你們之間訂立的購房協議書是無效合同。違法、無效的合同不受國家法律保護?！靶‘a權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區分不同情況： 1、對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。 2、對于將房屋出售給本鄉以外的人員的，如果取得有關組織和部門批準的，可以認定合同有效。 3、對于將房屋出售給本鄉以外的人員，未經有關組織和部門批準，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理。

深圳購房交流30群（380）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有350人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 檀香府的居住環境極為優越，非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮，四面環山，植被豐富，PM2.5常年處于優質水平，是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低，保留了西山的原始山體地勢，又巧妙地融入了山地肌理環境，為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
2 若丘周邊游玩休閑去處超多！附近有蜿蜒山徑可漫步賞景，也有靜謐湖泊可垂釣休閑。周邊還有大片的草地適合露營野餐，能讓孩子盡情撒歡。而且社區內也規劃了休閑區域，住在這里，日常就能暢享多樣休閑樂趣，太愜意啦！
3 金茂長安悅戶型采光超棒！多數戶型設計合理，大面寬搭配多飄窗、陽臺，陽光能充分灑入室內。且樓間距大，無遮擋。居住其中，明亮又溫暖。加上金茂的品質裝修與貼心物業，整體舒適度極高，是理想居住之選！
4 華萃西山的物業服務堪稱一流！工作人員熱情負責，24小時隨時響應需求。日常保潔讓小區干凈整潔，安保嚴密保障安全。還提供諸多貼心增值服務，像代收快遞、組織社區活動等，極大提升了生活便利性與幸福感，超贊！
5 峯范北京周邊商業配套正逐步完善且潛力大。附近有多個規劃中的商業綜合體，現有小型商超、便利店能滿足基礎購物。且其臨近地鐵，去大型商圈也便捷，能很好兼顧日常與品質消費，居住于此生活無憂。
6 廣璇大廈挺好的
7 粵傳媒大廈挺好的
8 保利明玥湖光在售樓棟為#2棟、#3棟、#4棟、#8棟
9 項目緊鄰荔湖（增城人工湖），部分樓棟可直面湖景，視野開闊，居住舒適度高。
10 現有地鐵配套：13號線白江站