精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 購買小產權房遇到拆遷可以享受到拆遷補償款嗎

購買小產權房遇到拆遷可以享受到拆遷補償款嗎

177****6476 | 回答4次 | 2021-12-03 09:35:10

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
199****7339 2021-12-04 02:13:52
絕大多數的小產權房是建在農村宅基地（集體用地）上的，僅有所有權，沒有使用權，不具有一般商住樓的法律特性，不會受到法律的維護，沒法申請辦理合法的產權年限辦理手續，選購后也不可以合法出讓產權過戶，對房屋使用價值危害非常大。依據有關法律要求，拆遷時，被拆遷房屋務必給予合法的土地使用權證和房屋不動產產權證做為賠償的根據。因而，碰到國家拆遷，小產權房難以獲得對應的拆遷賠償。
136****3711 2021-12-03 23:43:50
大部分小產權房建在宅基地(集體土地)上，只有使用權，沒有所有權，不具備普通商品房的法律性質，不受法律保護，不能辦理合法的產權手續，購買后不能合法轉讓，對房產價值影響很大。根據相關法律法規，被拆遷房屋必須提供合法的土地使用權證和房屋所有權證作為補償依據。
139****3782 2021-12-03 18:13:32
大多數小產權房屋建在宅基地（集體土地）上，只有使用權，沒有所有權，沒有普通商品房的法律性質，不受法律保護，不能辦理合法的產權手續，購買后不能合法轉讓所有權，對房地產價值有很大影響。根據有關法律規定，拆遷房屋必須提供合法的土地使用權證書和房屋所有權證書作為補償的依據。因此，在國家拆遷中，小產權房屋難以獲得相應的拆遷補償。
189****7530 2021-12-03 15:47:44
大部分的小產權房是建在宅基地（集體土地）上的，只有使用權，沒有所有權，不具備普通商品房的法律性質，不受法律的保護，無法辦理合法的產權手續，購買后也不能合法轉讓過戶，對房產價值影響很大。根據相關法律規定，拆遷時，被拆遷房屋必須提供合法的土地使用權證和房屋所有權證作為補償的依據。因此，遇到國家拆遷，小產權房很難得到相應的拆遷補償。

深圳購房交流43群（407）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有364人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 檀香府的居住環境極為優越，非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮，四面環山，植被豐富，PM2.5常年處于優質水平，是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低，保留了西山的原始山體地勢，又巧妙地融入了山地肌理環境，為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
2 若丘周邊游玩休閑去處超多！附近有蜿蜒山徑可漫步賞景，也有靜謐湖泊可垂釣休閑。周邊還有大片的草地適合露營野餐，能讓孩子盡情撒歡。而且社區內也規劃了休閑區域，住在這里，日常就能暢享多樣休閑樂趣，太愜意啦！
3 金茂長安悅戶型采光超棒！多數戶型設計合理，大面寬搭配多飄窗、陽臺，陽光能充分灑入室內。且樓間距大，無遮擋。居住其中，明亮又溫暖。加上金茂的品質裝修與貼心物業，整體舒適度極高，是理想居住之選！
4 華萃西山的物業服務堪稱一流！工作人員熱情負責，24小時隨時響應需求。日常保潔讓小區干凈整潔，安保嚴密保障安全。還提供諸多貼心增值服務，像代收快遞、組織社區活動等，極大提升了生活便利性與幸福感，超贊！
5 峯范北京周邊商業配套正逐步完善且潛力大。附近有多個規劃中的商業綜合體，現有小型商超、便利店能滿足基礎購物。且其臨近地鐵，去大型商圈也便捷，能很好兼顧日常與品質消費，居住于此生活無憂。
6 廣璇大廈挺好的
7 粵傳媒大廈挺好的
8 保利明玥湖光在售樓棟為#2棟、#3棟、#4棟、#8棟
9 項目緊鄰荔湖（增城人工湖），部分樓棟可直面湖景，視野開闊，居住舒適度高。
10 現有地鐵配套：13號線白江站