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宅基地自建房可以申請貸款嗎

132****9227 | 回答3次 | 2021-09-30 07:22:27

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135****7017 2021-09-30 20:46:40
農村宅基地農村自建房能夠申請辦理貸款，必須考慮下述標準： 1、借款人具備徹底民事行為能力能力和合理合法合理真實身份; 2、借款人有還款貸款本息的能力; 3、借款人個人信用穩步增長，無持續貸款逾期90天左右的貸款紀錄(有此紀錄的，須給予整筆貸款已付清的憑據正本)，申請辦理貸款時無貸款逾期未還的貸款本息; 4、所建住宅僅限大、中大城市城區或縣(市)政府部門所屬轄縣城區，或省部級政府部門確認的主要城區,建房子所占有土地資源以轉讓方法獲得，借款人已全額的交清土地出讓，并已以借款人本人為名單獨獲得國有制土地使用權證，土地利用規劃主要用途務必為住房，且土地交易時間不超過2年; 5、以借款人本人為名單獨獲得政府部門要求的全部建房子合理合法文檔及批件，貸款派發時的在建項目形象進度順利完成地面上一層; 6、允許以所建住宅做為質押物，或給予經辦人員行認同的別的合同類型。
136****2047 2021-09-30 11:52:51
住宅基地的自營住宅可以申請貸款，需要滿足以下條件: 1.借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份 2.借款人具有償還貸款利息的能力 3.借款人信用狀況良好，無連續90天以上的貸款記錄(有此記錄的，必須提供貸款結算的證明書原件)，申請貸款時未逾期的貸款利息 4.所建住宅僅限于抵押大中城市或縣(市)政府所在城市)的建設城市，建設住宅區或者為了建設住宅區的重建設地點，可以在建設住宅基地的情況下確保個人的借款時間。
156****3275 2021-09-30 09:24:35
宅基地自建房可以申請貸款，需要滿足以下條件： 1、借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份; 2、借款人有償還貸款本息的能力; 3、借款人信用狀況良好，無連續逾期90天以上的貸款記錄(有此記錄的，須提供整筆貸款已結清的憑證原件)，申請貸款時無逾期未還的貸款本息; 4、所建住房僅限于大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮,建房所占用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，并已以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證，土地規劃用途必須為住宅，且土地出讓時間不超過2年; 5、以借款人個人名義獨立取得政府規定的所有建房合法文件及批文，貸款發放時的在建工程形象進度已完成地上一層; 6、同意以所建住房作為抵押物，或提供經辦行認可的其他擔保方式。

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