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自住房合適入手嗎？未來發展如何？這是什么情況知道嗎？

182****9752 | 回答6次 | 2021-09-14 09:46:45

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182****6249 2021-09-14 15:03:00
當市場上房源緊俏，房價整體呈上漲趨勢的情況下，房子早買往往比晚買更合算。任何所謂的購房時機都是相對而言，在看到自己喜歡和中意的房源時，更應該迅速抓住機會，而不要過多地計較價格等因素。曾見過一些買家在購買數百萬元價值的房源時，會因為幾萬元的價格談不攏而錯失了購房良機。而對于那些購房自住的買家而言，從過往經驗看，只要具備支付能力時就可以購房了，因為隨著時間的推移，往往意味著更高的購房成本。
139****4290 2021-09-14 13:54:25
限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。
132****3276 2021-09-14 12:09:46
限價室也稱為限價、限地價的兩限商社。限價套期保值型(面積)商社，主要解決中低收入家庭住房困難，是目前限制高房價的臨時措施，不是經濟適用室。限價商社以以房價定地價的想法，采用政府組織監督、市場化運營的模式。與一般商社不同，限價室在土地轉讓時限制住宅價格、建設標準和銷售對象，政府計算開發人員的開發成本和合理利益后，設定土地轉讓的價格范圍，從源頭上控制住宅價格。
139****6099 2021-09-14 11:18:53
北京市住建委2013年10月22日發布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。
135****1824 2021-09-14 11:10:22
限價房，又被稱為限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價錢限套型（總面積）的商品房，關鍵處理中低收入者家中的住宅艱難，是現階段限定高房價的一種暫時性措施，并并不是經濟實用房。指導價商品房依照“以房價定地價”的思路，選用政府部門機構管控、社會化運營的方式。與一般商品房不一樣的是，限價房在土地資源出讓時就已被限制房子價錢、建設標準和市場銷售目標，政府部門對房地產開發商的成本費用和有效盈利開展計算后，設置土地交易的價位范疇，從根源上對房價開展管控。
135****9713 2021-09-14 10:05:27
限價房，又稱限價房，限地價的兩限商品房。是限價套房(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難。是目前限制高房價的臨時措施，不是經濟適用房。限價商品房按照以房價定地價的思路，采用政府組織監管和市場運作的模式。

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