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未來房產調控走勢如何

137****8102 | 回答1次 | 2019-07-24 15:03:51

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182****9954 2019-07-24 15:03:51
之前房地產市場形勢不太理想的時候，大家都希望可以讓調控放松一些，或者適當的刺激一下樓市，這也是讓炒房客充滿底氣的理由。不過今時不同往日，如果說過去那么維護房地產，是因為它對經濟發展做出的貢獻，那么現在各大官媒都表態：中國不會依賴房產來拉動經濟的增長，房地產的地位也終將會被替代，僥幸者還是要停止幻想未來房價上漲的事情。這樣大家應該可以看出來，未來的樓市調控不僅不會放松，反而還會加大力度。就算是形勢不好，也不能靠著房產來帶動經濟。以前房市也曾調控過，但是個別城市卻覺得越調控房價越漲，那是因為政策實行到地方之后，力度都被打了折扣。問題出在地方的態度上，當然最根本的原因還是地方對房產行業的依賴一時之間還不能完全舍棄。不過隨著房產對于經濟增長做出的貢獻越來越小，地方也開始認識到了現實。預計未來對于地方調控力度的監管將會增加。大家也可以看到，一些城市開始就土地出讓的事情進行探索，也有城市開始帶頭削弱對于樓市的依賴性。未來樓市的調控不僅僅是針對房價，很大一方面是在管理上。管理地方之間的實行力度。如果過去的樓市調控是想防止房價上漲或者是下降，那現在的調控目的就是想穩定樓市。這么多年的發展，房地產行業面臨重要時機，高速發展的時代結束了，剛需緊缺的時代也結束了，現在要做的就是如何實現從高速度到高質量的轉型。房子夠不夠住已經不是什么大問題，百姓們能不能住上房子才是大問題。不然的話，就算蓋再多的房子，那百姓們該住不起的還是住不起，所以這一系列的信號都代表了，房價非理智變化的階段已經過去了。目前我國的購房者們已經出現了變化，根據調查顯示，現在的百姓在買房這件事上越來越理性，對于房地產的規劃也變的越來越理性，仍對房價抱有上漲幻想的人也變少了。房地產市場照這樣的趨勢發展下去，購房者買房的時候就可以不用顧及外界的干擾因素，只看自己的需求和實力就行了。

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