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買房首付不夠可以刷信用卡嗎？

185****6252 | 回答1次 | 2020-04-26 14:04:56

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145****5527 2020-04-27 11:03:27
不可以。 第一，會被銀行認(rèn)定存在套現(xiàn)嫌疑。房子的首付款和一般的消費(fèi)品不同，金額通常較大，有些人信用卡的額度不夠高，一張卡難以支付大額首付，于是就采用刷多張卡的方式來彌補(bǔ)額度的不足。多張信用卡在同一商戶同時進(jìn)行大額消費(fèi)，容易被銀行認(rèn)定存在套現(xiàn)行為。套現(xiàn)本身就是一種違法行為，輕則被銀行追回資金封卡，重則征信被計入不良信用記錄。 第二，房地產(chǎn)類型交易不能分期。有些購房者通過提高臨時額度，使用多張信用卡支付了首付，期待著后續(xù)能夠通過賬單分期付款減輕還款壓力。不過房地產(chǎn)類型的交易不能分期，只能一次性還清消費(fèi)款項(xiàng)。以招行為例，在官網(wǎng)上明確的提到“預(yù)借現(xiàn)金交易、分期付款交易、房地產(chǎn)交易、已申請用于購匯的人民幣款項(xiàng)，以及其他本行指定的交易不能申請賬單分期”。如果到了還款日不能及時還款，個人征信就會出現(xiàn)污點(diǎn)，得不償失。 第三，退款流程繁瑣風(fēng)險難以把控。購房過程一切順利固然是好，但并不是所有問題都能由自己完全把控，一旦出現(xiàn)不可控因素使得合同關(guān)系破裂，就會涉及到退款問題。即便開發(fā)商同意退款，通常也會有繁瑣的流程，具體的退款時間難以把控。整個退款流程所需要的時間，很可能已經(jīng)超過了信用卡的免息期，這時就需要購房者先自行進(jìn)行還款。如果此時資金鏈出現(xiàn)問題，那么就會出現(xiàn)還不上款的情況。

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