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二手房交易首付款是直接交給賣家還是銀行？

189****2971 | 回答1次 | 2020-04-23 15:57:06

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199****3338 2020-04-26 11:58:30
這個和各個地方的銀行二手房業務要求不一樣有關系。成都這邊現在有些銀行也有這樣的狀況。這個叫做首付款監管。銀監會的要求，只是各家商業銀行執行力度不一樣了。 而且你這種類型是屬于資金監管，正常是這樣的。買方把首付款打到房產局指定的賬號上面，再過戶，過戶再貸款，等所有手續辦好了，銀行貸款下來后你才能拿到這個全款。 這是國家為了保障買方的利益定的規定。不過一般大城市才會實施，小地方都是自主交易的，不存在資金監管，有的地方是自愿，也可以資金監管，也可以不用資金監管。你到當地的房產局去問下。

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