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貸款買(mǎi)房首付款比例怎么確定？

136****7912 | 回答1次 | 2020-04-09 15:37:15

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156****6060 2020-04-10 09:25:33
根據(jù)不同房屋類(lèi)型首付款比例規(guī)定如下： ①購(gòu)買(mǎi)商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時(shí)不低于公積金中心樓盤(pán)合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例； ②購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款首付款比例不低于20%； ③購(gòu)買(mǎi)二手房，房齡為20年（含）以?xún)?nèi)的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%； ④購(gòu)買(mǎi)公有住房的，貸款金額不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%； ⑤拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過(guò)實(shí)際支付房款的70%。 提示：首付款比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定，如申請(qǐng)商業(yè)組合貸款或公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款，需同時(shí)滿足商業(yè)銀行的相關(guān)要求。

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