精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 上海買房首付怎么算的？

上海買房首付怎么算的？

132****4867 | 回答1次 | 2020-03-23 10:17:36

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
135****7202 2020-03-23 16:16:18
1、根據上海購房條款規定，以家庭為單位，只要是購買一套房子的，那么首付就不能低于總房價的30%，比如要購買一套價值135萬元的房子，那么它的首付款至少是135萬元*70%=90萬元(貸款金額為整數)，135萬-90萬=45萬元(首付就是45萬元)。 2、以上說的都是上海首套房的算法，那么在上海購買二套房子的時候(主要以家庭為單位)，那么貸款的首付比例通常不能低于50%以下，例如總房價135萬元的房子，首付至少是135萬元*50%=60萬元(貸款金額為整數)，135萬-60萬=75萬(首付就是45萬元)。 3、在上海購買新房的時候是按照貸款額度、貸款比例來計算首付的，如果在上海購買二手房的時候，主要是與房主來協商首付的金額或比例了，只要不低于規定的購房首付比例(≥30%)就可以了。 4、上海目前有很多房地產開發商，為了促進銷售，想要吸引客戶購房，還推出有首付優惠的策略，例如國家規定的至少30%的比例不能動，那么便有開發商會為你墊付一部分錢，讓客戶先定下房源。

深圳購房交流31群（454）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有423人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 長安麓府小區內部配套十分齊全！健身場館、休閑步道、兒童樂園等應有盡有，滿足不同年齡層休閑娛樂需求。社區還配有便民超市，日常購物輕松搞定。在這里，足不出戶就能享受便捷舒適生活，是理想的居住家園，值得稱贊！
2 西山相府物業超棒！工作人員熱情負責，24小時隨時響應需求。安保嚴格，環境維護佳，小區整潔又安全。還經常組織社區活動，增進鄰里情。有這樣貼心的物業，業主生活舒適又安心，住在這里幸福感滿滿！
3 中海學府里周邊學校教學質量相當出色，多所名校匯聚，師資力量雄厚。而且學校距離小區很近，孩子上學步行或短途乘車即可到達，既安全又便捷。在這里，孩子能享受優質教育，家長也省心，是安家置業的優質之選！
4 長安潤璟小區內部綠化超棒，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑設施也十分完備，健身器材、兒童游樂區等一應俱全。居住于此，既能享受清新自然，又能滿足休閑娛樂需求，舒適又愜意，是非常理想的居住之選！
5 遠洋源山春秋周邊交通十分便利，多條主干道環繞，公交站點近在咫尺。而且周邊有清晰的配套規劃，未來商業、教育等資源會持續完善。這里既享當下便捷，又擁未來潛力，居住于此，出行無憂，生活品質有保障，值得擁有！
6 二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內完成過戶手續并領取新房產證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產權爭議或當地業務繁忙，時間可能延長至數月，不同地區也有差異，政務效率高的地方可能10天左右辦完，復雜的則需30天左右，建議提前了解當地政策和流程并備好資料。
7 太古倉壹號挺好的
8 廣百海港城挺好的
9 廣州雅地空港產業園是一個集生產、展示、辦公于一體的綜合型產業園
10 廣州國際航運大廈挺好的