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100萬的房子要多少首付

189****2986 | 回答1次 | 2019-09-19 10:28:11

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182****9899 2019-09-19 10:28:11
購買新房和購買二手房的首付款計算方式是不一樣的，總的來說，房子的狀態不一樣，房子所在的省市不一樣，購房者的情況不一樣，所需要準備的首付款也是不一樣的。一般規定，買房首付首套首付不低于30%，第二套房子的首付不低于60%，限購城市更高一些，這么計算的話，購買一套100萬的房子就需要準備至少30萬的首付款了。上面講到的只是新房首付款的計算方式，購買100萬的二手房的話，還會涉及到一個評估值，一般二手房的評估值可以達到八成左右，也就是80萬，再按照銀行貸款的規定來計算，二手房通常可貸款七成，也就是56萬。除開二手房可申請到的銀行貸款，那么購房者購買二手房所需要的首付款就是44萬了。

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