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購房首付新規定2019

145****5169 | 回答1次 | 2019-08-30 16:14:10

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185****6376 2019-08-30 16:14:10
一、2017年買房首付新政策，多地仍是首付20%，我們知道，國家鼓勵房產去庫存，在此背景下，國家放松了房貸政策，將首付比例由原來的30%降到了20%，2018年，如果貸款買房的話，一般首付是多少呢?據樓盤君 了解，除了部分大城市之后，大多數地方，目前執行的仍是20%的首付政策，計算方法如下：二、2019年買房首付新政策：根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。三、例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

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