精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 買房是先簽合同還是先付首付?

買房是先簽合同還是先付首付?

132****4947 | 回答1次 | 2019-08-27 16:39:40

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
185****6155 2019-08-27 16:39:40
　　1、先簽合同后付首付　　一般來說，交首付的正常流程是在購房者看好房子之后，如果房子符合購房者的要求，那么就可以與開發商簽訂購房合同，不然購房者可以不簽訂合同。如果購房者覺得房子整體不錯，只是有些部分需要修改，并且開發商同意修改，切記將相關內容寫到合同中。只有看清楚了合同內容，然后雙方就合同簽訂達成了一致決定之后，雙方簽訂合同?！　≡陔p方自愿的前提下簽訂完購房合同后，購房者才可以向開發商繳納首付款。正常情況下首付款是根據合同中的約定比例和約定金額繳納，沒有合同約定的金額都不需要繳納的。如果自己的經濟實力比較強，可以適當的多交一些，這樣以后就可以少還很多利息，并且每月的還款壓力會小很多。　　2、先付首付后簽合同　　就購房者來說，這樣操作是很危險的。購房者如果在沒簽訂合同的情況下就向開發商支付了首付款，一旦開發商不給簽訂合同、或者說開發商之前的承諾無法兌現，怎么辦?錢已經交了購房者就沒轍了。并且，如果先交首付款而沒簽訂合同，如果最終無法與開發商簽訂合同，由于各種原因導致了購房者違約，那么就面臨著首付款白白送人的結果。
149****2033 2019-08-19 16:13:43
　　1、先簽合同后付首付　　一般來說，交首付的正常流程是在購房者看好房子之后，如果房子符合購房者的要求，那么就可以與開發商簽訂購房合同，不然購房者可以不簽訂合同。如果購房者覺得房子整體不錯，只是有些部分需要修改，并且開發商同意修改，切記將相關內容寫到合同中。只有看清楚了合同內容，然后雙方就合同簽訂達成了一致決定之后，雙方簽訂合同?！　≡陔p方自愿的前提下簽訂完購房合同后，購房者才可以向開發商繳納首付款。正常情況下首付款是根據合同中的約定比例和約定金額繳納，沒有合同約定的金額都不需要繳納的。如果自己的經濟實力比較強，可以適當的多交一些，這樣以后就可以少還很多利息，并且每月的還款壓力會小很多?！　?、先付首付后簽合同　　就購房者來說，這樣操作是很危險的。購房者如果在沒簽訂合同的情況下就向開發商支付了首付款，一旦開發商不給簽訂合同、或者說開發商之前的承諾無法兌現，錢已經交了購房者就沒轍了。并且，如果先交首付款而沒簽訂合同，如果最終無法與開發商簽訂合同，由于各種原因導致了購房者違約，那么就面臨著首付款白白送人的結果?！　?、索要票據　　購房者在交完首付之后，一定要要注意就是索要首付款和各種繳費的票據，并且要保存好。這些票據一定不能夠是手寫或者是不正規的票據，各項費用都需要是正規收據和發票，這樣最終如果雙方出現了糾紛，購房者就有理有據。除此之外，購房合同也必須要收好，不要丟三落四把購房合同弄丟了，找開發商補辦合同是一件比較麻煩的事情，這個道理相信買過房子的人都知道。

深圳購房交流80群（384）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有304人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 長安麓府小區內部配套十分齊全！健身場館、休閑步道、兒童樂園等應有盡有，滿足不同年齡層休閑娛樂需求。社區還配有便民超市，日常購物輕松搞定。在這里，足不出戶就能享受便捷舒適生活，是理想的居住家園，值得稱贊！
2 西山相府物業超棒！工作人員熱情負責，24小時隨時響應需求。安保嚴格，環境維護佳，小區整潔又安全。還經常組織社區活動，增進鄰里情。有這樣貼心的物業，業主生活舒適又安心，住在這里幸福感滿滿！
3 中海學府里周邊學校教學質量相當出色，多所名校匯聚，師資力量雄厚。而且學校距離小區很近，孩子上學步行或短途乘車即可到達，既安全又便捷。在這里，孩子能享受優質教育，家長也省心，是安家置業的優質之選！
4 長安潤璟小區內部綠化超棒，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑設施也十分完備，健身器材、兒童游樂區等一應俱全。居住于此，既能享受清新自然，又能滿足休閑娛樂需求，舒適又愜意，是非常理想的居住之選！
5 遠洋源山春秋周邊交通十分便利，多條主干道環繞，公交站點近在咫尺。而且周邊有清晰的配套規劃，未來商業、教育等資源會持續完善。這里既享當下便捷，又擁未來潛力，居住于此，出行無憂，生活品質有保障，值得擁有！
6 二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內完成過戶手續并領取新房產證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產權爭議或當地業務繁忙，時間可能延長至數月，不同地區也有差異，政務效率高的地方可能10天左右辦完，復雜的則需30天左右，建議提前了解當地政策和流程并備好資料。
7 太古倉壹號挺好的
8 廣百海港城挺好的
9 廣州雅地空港產業園是一個集生產、展示、辦公于一體的綜合型產業園
10 廣州國際航運大廈挺好的