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2019年買房首付要多少

132****4740 | 回答1次 | 2019-08-15 15:59:33

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149****2048 2019-08-15 15:59:33
1、在一次房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為二成。2、在第二次置業的情況下，購買房產的最低首付為五層。3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，最大貸款年限為30年，要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。而一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入)。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而辦理二手房屋貸款是根據，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的二手房評估價作為參考。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

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