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買房首付時要注意哪些錯誤?

139****9268 | 回答1次 | 2019-08-08 16:27:59

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135****7416 2019-08-08 16:27:59
　　一、交房時間不明確　　要知道，首付款并非一筆小數目，對于普通工薪族而言，這就是一筆巨款，因此，在對待交房時間這件事情上一定要謹慎。其實，在實際生活中，關于延期交房的新聞屢見不鮮，尤其是買期房，因此大家在買房時一定要明確交房時間，比如具體到某年某月某時某分。　　正如上面小編所說的，延期交房在生活中多有發生，因此一旦購房者你遇到延期交房的事情，那么就一定要多番催促。如果在多番催促后，開發商仍無法交房，那么你最好趕緊退房。　　二、公攤面積不清楚　　在買房時，相信沒有誰會不認識公攤面積，因為公攤面積實在太坑人。比如，當100平方米的房子，其中公攤面積就高達30平方米，這找誰說理呢，因此大家在買房時，一定要清楚自己房子的公攤面積，比如公攤面積的大小、位置，可別等你入住后，才發現公攤面積加大了。　　三、對開發商不了解　　正所謂，知己知彼才能百戰百勝，在對待買房這件事上，也要如此，更何況，網上時常會爆出開發商卷錢跑路的新聞，因此購房者不得不防。這就需要大家在買房前先了解開發商，比如開發商的口碑好壞、資金是否充裕，如果你發現開發商負面新聞較多，你最好還是別買了。　　四、未及時提出異議　　相信大家在簽訂購房合同時，一般都會非常仔細地查看每個條款，畢竟這事關自己的權益。不過，一般來說，購房合同多由開發商提供，因此，購房者不免會對購房合同有所異議，當你對購房合同有異議時，一定要及時提出來，否則等你簽完字再提出來，那么可就晚了。　　五、退房條件太模糊　　因為現在網上購物大多都是可以七天無理由退貨的，所以在買房時就有人問了，房子可以也這樣嗎?雖說房子無法做到七天無理由退貨，但是，在一定的條件下，購房者就應該有權要求退房，比如開發商延期交房，擅自改變樓盤規劃。

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