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貸款全款買房哪個更劃算

131****4220 | 回答1次 | 2019-06-12 15:59:05

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177****2368 2019-06-12 15:59:05
一、從資金上來看，全款有優惠折扣和可省利息全款買房需要一次性拿出很大一筆資金，有些人可能是拿出大半生的積蓄。但比起銀行貸款買房要省不少的銀行利息出來，同時賣家也會給不少優惠和折扣!二、從壓力上來看，全款和貸款平分秋色全款買房必須一下子拿出全部的購房房款。這并不是隨便一個普通家庭就能拿的出來的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，非常的辛苦。但是選擇一次性付清房款，在日后的生活中你就不用承受貸款壓力。不需要每日計算著每一筆的生活支出，而且完全可以從容安排以后的各項計劃。貸款買房只需要準備房屋的首付費用就足夠了，剩下的錢慢慢還，這樣的話前期壓力比較小。但是日后要負擔債務，這對任何人而言都是不輕松的。三、從轉讓上來看，全款出手更容易貸款買房本身是通過銀行抵押房產所帶出來的款項，一般按揭年限規定為20～30年，如果轉讓必須要把尾款還清銀行，拿到不動產權證才能轉讓，手續麻煩，周期長。而全款買房則不存在這些手續，隨時可以脫手出售，一旦房價變動過快，套現快，出手容易。四、從風險上來看，貸款買房因有銀行審查而保險性會比較高貸款買房的風險相對來說比較小，因為按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢以外，銀行也會對其進行審查，這樣的話，購房的保險性就提高了。就大多數在售房源為期房的樓盤而言，購房者一次性付清房款是會加大購房風險的。

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