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房貸利率轉化后利率永久不變嗎？

135****7465 | 回答1次 | 2020-09-01 10:52:04

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137****8190 2020-09-01 10:52:07
不是。當初轉化后的加點是不變的，但LPR有機會改變。 轉換后房貸利率是有重定價周期的，重定價的意思就是，按照當時的LPR利率重新計算合同里的房貸利率，央行規(guī)定，最短為1年，最長為合同期限。 如果你的二手房在3月1日房貸利率轉化為5.39%，選擇一年期重定價，那么一年以后的今天，就會按照最新的報價利率重新定價。 舉個極端的例子，1年后的LPR利率是3%，那么1年以后銀行會找你重簽合同，按照3%的基礎利率計算，省很多錢。 按照目前利率形式，1年期的重定價周期是劃算的。

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