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個人房貸將統一轉換為LPR定價，對貸款買房有何利弊？

138****8639 | 回答1次 | 2020-08-26 14:13:03

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149****1725 2020-08-26 14:14:20
1.個人房貸統一轉換為LPR定價能夠保證我們的貨幣不至于貶值。 之前我們的房貸都是按照統一規定的，這個利率可能會大于通貨膨脹，也可能會小于通貨膨脹，在這里我們先說一下什么是通貨膨脹，比如在20年之前，我們花一塊錢可以買20個饅頭，但是現在我們花一塊錢只能買兩個饅頭，感覺我們的錢好像貶值了，這種情況就屬于錢的通貨膨脹，通貨膨脹是一種正常的現象，只要在合理的范圍內，都是沒有多大影響的。 如果我們的房貸利率大于通貨膨脹，說明我們比原來要買房子付的錢更多了，所以大家都希望自己買房的利率小于通貨膨脹，現在我們統一轉換LPR定價，意思就是我們的利率會根據市場通貨膨脹的利率走，也就是說我們當初想花錢買房子的錢，在未來是不會有太大變化的，能夠保證我們的貨幣不至于貶值。 2.這一規定出來之后，弊端也很明顯，就是我們也不能夠少花錢了。 原來房貸利率，有可能會多年小于通貨膨脹，這樣就會造成我們每一年都在少花錢，但是如果轉換為了新規定，能夠保證我們的貨幣不貶值，但是我們也不能夠少花錢了。 總而言之，這一規定對于我們來說有利有弊。好處就是最起碼我們不用再多花錢了，因為利率和通貨膨脹是一樣的，壞處也很明顯，就是我們也不能夠少花錢了，相當于不能占便宜了，大家可以根據自己的需要來選擇。

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