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存量個(gè)人房貸什么時(shí)候批量轉(zhuǎn)LPR？

133****1260 | 回答1次 | 2020-08-24 11:52:56

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185****6171 2020-08-24 11:53:15
先要說的是國有五大行 中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、郵儲銀行、農(nóng)業(yè)銀行都在2020年8月12日同一天發(fā)布通知，稱從2020年8月25日起，會(huì)對未完成定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的存量個(gè)人房貸批量轉(zhuǎn)為LPR。 除了工商銀行重定價(jià)日調(diào)整為貸款發(fā)放日對應(yīng)日外，其它四大行都和原合同保持一致，批量轉(zhuǎn)換后有異議的，可在2020年12月31日之前，申請撤銷轉(zhuǎn)換，保留原合同定價(jià)基準(zhǔn)方式。 再來看股份制商業(yè)銀行 1、中信銀行：從2020年7月21日對未辦理轉(zhuǎn)換的商業(yè)性個(gè)人住房貸款批量轉(zhuǎn)LPR，利率調(diào)整周期、利率調(diào)整日與原合同約定保持不變，需要變更的可線下與原貸款經(jīng)辦行預(yù)約辦理。轉(zhuǎn)LPR后有異議的，可線下和銀行進(jìn)行協(xié)商。 2、興業(yè)銀行：截止2020年7月31日未辦理定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的存量個(gè)人房貸，會(huì)批量轉(zhuǎn)LPR，重新定價(jià)日為每年1月1日，在每個(gè)利率重定價(jià)日，利率水平由最近一個(gè)月相應(yīng)期限LPR與該加點(diǎn)數(shù)值重新計(jì)算確定。 3、民生銀行：7月中旬開始統(tǒng)一對尚未進(jìn)行轉(zhuǎn)換的存量浮動(dòng)利率個(gè)人商業(yè)性房屋按揭貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR。重定價(jià)日統(tǒng)一默認(rèn)為每年一月一日，重定價(jià)周期為12個(gè)月。 4、招商銀行：4月上旬會(huì)將全部商業(yè)性個(gè)人住房貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR，如果批量轉(zhuǎn)換后有異議，可聯(lián)系當(dāng)?shù)刭J后中心嘗試做貸后變更，浮動(dòng)改固定利率，或者在2020年8月31日前，通過自助渠道自行轉(zhuǎn)換為人行基準(zhǔn)利率模式。

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