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房貸利率4.9要不要改lpr？

145****5286 | 回答1次 | 2020-08-21 16:16:44

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139****9070 2020-08-21 16:17:28
房貸利率4.9要轉LPR。假設4.9上浮20%，也就是5.88%，轉換成LPR加點，就是LPR4.8加了108BP，之前的LPR是4.85，等于后來下調了5BP。并且申請轉換當年貸款利率是不會變的，到下一年與銀行約定的重新定價日（重新定價周期最短1年）之后，利率才會有所變化。而且選擇LPR加點利率在短期內是有益的，有利于緩減短期內的房貸壓力。 　　另外，原本是浮動利率，也是變化的現在改成LPR為基準，這個是要求，必須要轉換。以前叫基準利率上浮、下浮，現在要改成LPR為基準加點，而這個加點可以是負數。

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