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房貸lpr還是老貸款好？

186****7005 | 回答1次 | 2020-08-06 15:27:25

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149****2024 2020-08-06 15:28:26
老的房貸利率是在央行貸款基準利率上加點或減點報價的，除非央行調整基準利率，否則房貸利率基本不會改變。而轉換成LPR利率后，房貸利率是以上一年度12月份的LPR利率為基準加點形成，LPR利率每月更新，所以房貸利率的變化頻率會更大。 若將來利率下行，浮動利率房貸會因此較為即時地享受利率優惠，而固定利率房貸則不能。反之，若將來利率上行，浮動利率也會隨之上行，而固定利率則提前鎖定的優惠，不會受此影響。所以房貸LPR好還是老貸款好，主要還是取決于未來的利率走勢。

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