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首套房利率5.88，還有希望下調嗎?

131****4580 | 回答1次 | 2020-08-06 15:25:30

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133****1566 2020-08-06 15:26:00
如果是2020年新簽訂的商業(yè)住房貸款合同，或是已轉換為LPR浮動利率的存量房貸合同，首套房利率5.88是有希望下調的。LPR利率每月20日公布一次，可能上浮也可能下調，若是重定價日近一個月相應期限的LPR利率低于當前執(zhí)行的LPR利率，那么房貸利率就會下調，直到下一個重定價日再進行調整。 例如：用戶原房貸利率為5.88%，轉換為LPR后的實際執(zhí)行利率仍為5.88%（4.80%+108基點），重定價日為每年1月1日。如果2020年12月20日5年期以上LPR低于4.80%，那么從2021年1月份開始，房貸利率就會下調。

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