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lpr定價基準是多少？

130****4125 | 回答1次 | 2020-07-30 10:03:21

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139****9036 2020-07-31 13:42:23
房貸的定價基準轉換為LPR，現在5年期貸款基準利率是4.9%，轉換前的實際執行利率就是4.9×（1-10%）=4.41%。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。根據轉換時點利率保持不變的原則，這筆房貸的加減點數就是-0.39%=4.41%-4.8%，即減39個基點。 但是從大多數市民的實際情況來看的話，不論做哪種選擇，實際上都不會對還貸產生極大影響。業內人士指出，從2010年到2019年間，剔除掉貸款基準利率調整因素后，一般貸款利率年內波動幅度多在10個基點（也就是0.1個百分點）以內。以一筆100萬元、剩余期限25年、等額本息的房貸為例，利率為4.8%和4.7%，月供相差約為57元。

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