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lpr定價基準轉換是什么意思？

156****5970 | 回答2次 | 2020-06-30 14:14:08

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138****8662 2020-08-07 10:03:12
意思是金融機構將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點數值在合同剩余期限內固定不變，也可轉換為固定利率。可以轉化為LPR定價方式或者選擇固定利率。 舉個例子，以前房貸合同上標明的可能是“基準利率上浮10%”或者是“基準利率下浮10%”類似的表述，也就是我們俗稱的利率上浮1.1倍或者打9折，這就是浮動利率來對貸款進行定價。 假設張先生的利率是按照基準打9折，現在執(zhí)行的利率水平就是4.9%×0.9=4.41%，現在基準利率的說法要變換了。 張先生有兩個選擇，一是選擇LPR的定價方式，以后遵循LPR的浮動進行浮動，還款的金額也會相應發(fā)生變化，另一種就是固定成為4.41%，以后無論LPR怎么變，利率不變，每個月還款的金額也不會有變化。
138****8662 2020-06-30 14:29:40
lpr定價基準轉換意思就是：將存量浮動利率貸款的定價標準轉換為lpr，以后中長期貸款利率定價就按lpr加點來進行計算。 在之前申請房貸，利率會以央行發(fā)布的貸款基準利率作為參考;而在中國人民銀行于2019年12月發(fā)布公告，規(guī)定自2020年3月1日起，利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率(lpr)為定價基準加點形成之后，再去申請房貸，利率就不再以央行發(fā)布的基準利率為參考了。 比如原來跟銀行簽訂的利率是在貸款基準利率的基礎上上浮10%，也就是5.39%，而lpr的調整參考的是2019年12月的lpr基準值，2019年12月銀行間同業(yè)市場發(fā)布的五年期lpr值又為4.8%的話，那簽訂的利率5.39%其實就相當于是lpr(4.8%)+0.59%。 那在后續(xù)的貸款期間，0.59%的加點值不會變(加點數值=現在的利率水平-2019年12月發(fā)布的lpr)，之后貸款利息是會增加還是減少，主要就取決于lpr的變動情況了。lpr提高，貸款利率就變高，利息就增加;lpr降低，貸款利率就跟著下降，利息也就減少。

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