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lpr是怎么計算出來的？

145****5320 | 回答1次 | 2020-05-18 14:40:35

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156****6045 2020-05-23 11:49:03
那么在LPR調控下，我們的房貸利率公式就是： 房貸利率= LPR + 政策加點 + 個人加點 舉例來說，如果小明用LPR來買房(房貸一般都是五年期以上哦~)的話，那么按照最新發布的相應期限LPR(5年期LPR利率為4.65%，1年期LPR利率為3.85%)來計算。 (一)如果是首套房，那么政策加點會比較低，以0計算;而個人加點的話，銀行會根據個人情況與貸款人協商，我們假設是0.5%，那么： 首套房利率= 4.65%(LPR) + 0(政策加點) + 0.5%(個人加點)=5.15% (一)如果是二套房，那么政策加點會提高，我們以0.6%計算;而個人加點的話，銀行會根據個人情況與貸款人協商，我們假設仍是0.5%，那么： 二套房利率= 4.65%(LPR) + 0.6%(政策加點) + 0.5%(個人加點)=5.75%

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