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5年期LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，房貸可以少還嗎？

135****7472 | 回答2次 | 2020-04-20 15:15:18

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135****7391 2020-04-20 17:51:57
4月20日，央行公布了最新一期的LPR：1年期LPR為3.85%，較上期下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，5年期以上LPR為4.65%，較上期下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。目前，1年期LPR累計(jì)下行40個(gè)基點(diǎn)，5年期LPR累計(jì)下行20個(gè)基點(diǎn)。 在房住不炒的原則下，LPR下調(diào)有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。一方面會(huì)導(dǎo)致資金成本降低，真實(shí)購(gòu)房者的購(gòu)房成本降低，有助于這部分群體入市。另外一方面，會(huì)帶來(lái)銀行的放貸成本降低，預(yù)計(jì)銀行的信貸釋放也將增加。
131****4332 2020-04-20 16:24:59
4月20日，1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)下調(diào)了10個(gè)基點(diǎn)。那么如果選擇lpr利率的話，那么是可以少還的。 由于全國(guó)利率執(zhí)行不一樣，按照基準(zhǔn)利率計(jì)算，以100萬(wàn)元30年等額本息貸款為例，此次下調(diào)后月供額為5156.37元，相比3月份的5216.47元，每月房貸可以少還約60元。另外，此次下調(diào)也是新的LPR利率機(jī)制出臺(tái)后，出現(xiàn)的最大降幅。

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