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房貸定價基準轉換怎么選?

156****5763 | 回答1次 | 2020-04-10 21:51:52

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137****8455 2020-04-10 21:57:07
可以選擇以LPR為基準加點形成的浮動利率貸款，也可以選擇轉換為固定利率貸款。個人住房貸款是以貸款利率為基準的浮動利率貸款(每年1月1日重新定價)，屬于本次定價基準轉換的范圍，因此備受各界關注。 根據人民銀行公告中的規定“商業性個人住房貸款轉換后利率水平應等于原合同最近的執行利率水平”，住房貸款客戶即便在今年(3-8月)選擇了轉LPR定價浮動貸款利率，今年的實際貸款利率都不會改變，只是以LPR為基礎的加點點差(可能為正也可能為負)會根據客戶此前的實際貸款利率而有異同，而這個加點一經確定，未來將不會改變，將存續于整個貸款剩余周期。

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