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房貸利率是固定的好還是浮動的好?

145****5417 | 回答1次 | 2020-03-27 13:24:55

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185****6212 2020-03-27 18:00:44
專家表示，對于貸款剩余期限較短、貸款剩余額度也較少的購房者，兩種方式的差別不大。但是對于貸款額度和貸款年限都比較長的購房者，選擇隨行就市更有利。 人民銀行其實給2020年前的購房者出了一道選擇題。購房者要在2020年3月到8月底之前與銀行重新約定房貸利率的定價基準。 選擇一，選擇固定利率。按照規定，商業性個人住房貸款轉換后利率水平應等于原合同最近的執行利率水平，也就是說，選擇固定利率后就一直維持當前利率水平不變。 選擇二，選擇“LPR+加點”利率。LPR是貸款市場報價利率，LPR每月公布一次，可升可降。也就是說，選擇“LPR+加點”利率，你以后的房貸利率也是可升可降的，月供也是可能變多或者變少的。

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