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房貸利率降了為什么月供不降

177****9881 | 回答1次 | 2022-06-11 10:04:35

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149****4231 2022-06-11 10:05:35
房貸利率是由LPR+加（減）基點組成，而在房貸在銀行系統中審批通過之后，每個人房貸利率的加（減）基點值就固定了，后期房貸利率的變化就有LPR的變動決定。而每個人的房貸利率是每年的1月1日變動一次，變動后的LPR以上一年12月20日公布的為準。 所以說，房貸放款之后，房貸利率的基點怎么變動，已經與我們無關，想要月供減少，只能祈禱央媽降息，也就是降低LPR值。

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