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房貸不想跟LPR掛鉤可以嗎

139****6240 | 回答1次 | 2022-06-14 10:04:31

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136****8210 2022-06-14 10:05:31
房貸可以不跟LPR掛鉤，不過這樣做客戶只能夠選擇公積金貸款，目前公積金貸款仍執行的是固定利率，如果是商業房貸的話，并不能夠選擇固定利率，只有浮動利率這一個選項。 當然了就算是客戶的房貸利率與LPR掛鉤變成了浮動利率，也并不是說每個月的房貸利率都會出現變化，原因有以下幾個： 1、LPR的數值并不是每個月都會出現變化，在大部分時間里面，LPR還是保持一個相對穩定的數值。 2、LPR的變動并不會立馬體現在房貸利率上，在客戶申請房貸利率的時候，會與銀行約定房貸利率的變化周期，這個周期最短的時間是1年，所以房貸利率并不是每個月都會出現變化的。 LPR的漲跌普通人根本預料不到也左右不了，所以對于房貸利率的漲跌客戶還是要保持一個客觀的看法，不管LPR如何變化，存量的房貸還是要按照約定及時還上貸款

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