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房價下跌可以退差價嗎?房價下跌會導(dǎo)致什么后果

135****2941 | 回答1次 | 2022-06-17 11:59:54

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131****1770 2022-06-17 12:00:54
誠實信用是一切民事法律行為的基礎(chǔ)，它要求締約時誠實并不欺不騙，締約后守信并自覺履行。根據(jù)這條原則，無論是開發(fā)商，還是購房者，都應(yīng)該講誠信。一旦簽訂了合同，就不能隨便解除。購房合同本身就是一種買賣合同，購房者簽訂時就應(yīng)該知道買賣是有賺有賠的，因此簽訂了購房合同就要承擔(dān)房屋降價的風(fēng)險。但是，合同是充分尊重當(dāng)事人自由意志的，如果合同中約定了這項退房或者補差價的約定，法律也不會禁止。 房價下跌后果 1、銀行紛紛倒閉，經(jīng)濟急劇衰退 這樣的話就能分散風(fēng)險，不至于一個倒下了，就倒了一大片。有些關(guān)鍵的局部，決定著整個全局，明顯的看到：房地產(chǎn)行業(yè)與銀行是一損俱損的關(guān)系，如果這個環(huán)節(jié)出了問題，整個經(jīng)濟的血管就崩裂了。 2、房產(chǎn)投資者資產(chǎn)縮水，引發(fā)社會大動蕩 如果房價急劇下跌，房產(chǎn)投資者的資產(chǎn)將會大幅縮水，大部分人是以貸養(yǎng)房，房價下跌幅度深，房產(chǎn)又不能快速套現(xiàn)，跳樓的人將不在少數(shù)，而這部分人在社會的影響力是巨大的，他們的利益受到損害，將引發(fā)社會的大動蕩。

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