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房貸利率下調后，之前買房貸款利率很高怎么辦

131****4397 | 回答1次 | 2022-06-20 12:04:27

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182****5323 2022-06-20 12:05:28
1、等年度調整 如果選擇固定利率，那么利率不受LPR變動影響。如果選擇LPR+基點的浮動利率，則有機會調整房貸利率，這種模式下，房貸合同會規定一個日期來重定下一周期的貸款利率，調整周期一般為1年，到調整日期后，定價基準選擇最近一個月相應期限的LPR。 2、提前還貸 想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時間不長，選擇提前還貸可有效節省利息支出;如果是在中后期，已經償還了大部分利息，就不適合提前還貸。 3、轉純公積金或組合貸 今年4月初，無錫重啟商轉公轉貸墊資服務，商轉公須結清原商貸，重新辦理公積金(或組合)貸款。如借款人無足夠資金，可向錫房擔保申請轉貸墊資，審批通過后即可獲得錫房擔保提供的專項還貸資金，用于結清原商貸。

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