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零首付買房什么意思,零首付買房有何風險?

156****5932 | 回答1次 | 2022-07-09 16:52:01

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133****1483 2022-07-09 16:54:01
零首付買房是指由開發商墊付首付的行為，主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸;另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風險。 零首付買房的風險 零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是當購房者貸款條件在銀行審批不通過時，開發商是否會退還已經繳納的購房款項呢?這也是購房者需要考慮的問題和承擔的風險。

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