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夫妻單方能不能處置共有房產呢

186****8612 | 回答4次 | 2022-08-09 10:46:00

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138****5285 2022-08-09 10:48:00
對于夫妻共同財產，單方面不得擅自處置，夫妻雙方需要共同確定，單方的處置權限有限。未經配偶同意，一方獨立實施的買賣配偶可以收回房屋權利，但需要對買方承擔違約責任，賠償損失；買方善意購買、支付合理對價、辦理產權登記手續的，人民法院不予支持。
145****6764 2022-08-09 10:48:00
針對夫妻一共有的房產，單方面不可以私自處理，必須夫妻雙方共同明確，獨立一方的處分權受到限制。一方沒經配偶允許單獨執行的買賣配偶能夠取回房權，但必須對買受人擔負合同違約責任并賠付其損害；買受人真誠選購、付款有效溢價增資并已申請辦理產權年限登記配偶認為討回該房屋的，人民法院不予支持。
185****9911 2022-08-09 10:48:00
人民法院不支持買受人善意購買、支付合理對價、辦理產權登記手續的房屋。未經配偶同意獨立買賣的配偶，可以收回房屋權利，但應當承擔違約責任，并賠償買受人的損失。對于夫妻共同擁有的財產，單方面不能擅自處置，需要由夫妻共同確定，單方面的處置權受到限制。
130****5610 2022-08-09 10:48:00
對于夫妻共有的房產，單方不能擅自處置，需要夫妻雙方共同確定，單獨一方的處分權受到限制。一方未經配偶同意獨立實施的買賣配偶可以收回房權，但需要對買受人承擔違約責任并賠償其損失；買受人善意購買、支付合理對價并已經辦理產權登記手續配偶主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
145****2622 2022-08-09 10:48:00
對于夫妻共同財產，單方面不得擅自處置，夫妻雙方需要共同確定，單方的處置權限有限。未經配偶同意，一方獨立實施的買賣配偶可以收回房屋權利，但需要對買方承擔違約責任，賠償損失；買方善意購買、支付合理對價、辦理產權登記手續的，人民法院不予支持。
133****4472 2022-08-09 10:48:00
針對夫妻一共有的房產，單方面不可以私自處理，必須夫妻雙方共同明確，獨立一方的處分權受到限制。一方沒經配偶允許單獨執行的買賣配偶能夠取回房權，但必須對買受人擔負合同違約責任并賠付其損害；買受人真誠選購、付款有效溢價增資并已申請辦理產權年限登記配偶認為討回該房屋的，人民法院不予支持。
136****6833 2022-08-09 10:48:00
人民法院不支持買受人善意購買、支付合理對價、辦理產權登記手續的房屋。未經配偶同意獨立買賣的配偶，可以收回房屋權利，但應當承擔違約責任，并賠償買受人的損失。對于夫妻共同擁有的財產，單方面不能擅自處置，需要由夫妻共同確定，單方面的處置權受到限制。
132****2234 2022-08-09 10:48:00
對于夫妻共有的房產，單方不能擅自處置，需要夫妻雙方共同確定，單獨一方的處分權受到限制。一方未經配偶同意獨立實施的買賣配偶可以收回房權，但需要對買受人承擔違約責任并賠償其損失；買受人善意購買、支付合理對價并已經辦理產權登記手續配偶主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

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