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小產權房的買賣合同有效嗎

145****4864 | 回答1次 | 2022-08-18 16:10:00

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145****3875 2022-08-18 16:12:01
小產權房買賣合同依法成立有效。農村集體經濟組織成員之間的小產權房屋銷售，視為有效；經有關組織部門批準出售房屋的，視為有效；未經有關組織部門批準出售房屋的，視為無效。                        
156****3793 2022-08-18 16:12:01
農村集體經濟組織成員之間發生的小產權房屋的出售，應當認定為有效。向鄉以外人員出售房屋的，經有關組織、部門批準，可以認定為有效。未經有關組織、部門批準，將房屋出售給鄉外人員的，處理無效。
132****5134 2022-08-18 16:12:01
依照法律規定創立的小產權房買賣合同有效。針對出現在本地范圍之內農村經濟組織組員中間的小產權房買賣，理應認定合理；針對將房屋出售給本地之外的技術人員的如獲得相關組織和部門批準，能夠認定合理；針對將房屋出售給本地之外的工作人員沒經相關組織和部門批準，需作失效解決。                        
135****4669 2022-08-18 16:12:01
依法成立的小產權房買賣合同有效。對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的小產權房買賣，應當認定有效；對于將房屋出售給本鄉以外的人員的如取得有關組織和部門批準，可以認定有效；對于將房屋出售給本鄉以外的人員未經有關組織和部門批準，應作無效處理。                        

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