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首套房首付20%可以嗎

139****8162 | 回答1次 | 2022-09-19 10:04:01

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139****8757 2022-09-19 10:06:01
可以，但有特定情況。 首付款是購房的第一筆預(yù)付款，一般來說，金額應(yīng)該超過總房價(jià)的30%，一般來說，購買第一套房的首付比例如下：首次使用公積金貸款，用于購買首套住房和建筑面積90平方米以上或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20%，購買第一套住房且建筑面積超過90平方米的家庭，首付比例不得低于30%，公積金貸款必須連續(xù)存放12個(gè)月以上，且在貸款時(shí)仍須連續(xù)存放。對(duì)于銀行的商業(yè)貸款，最低首付款是總房價(jià)的30%。以貸款購買第二套住房的，貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。首付就是買房時(shí)按國家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

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