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房屋有哪些類型?

130****3847 | 回答1次 | 2019-08-16 16:00:35

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熱心網友 2019-08-16 16:00:35
　　普通單元式住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。根據樓體模式不同也分成板樓、塔樓、板塔結合等。　　公寓式住宅：大多數是高層，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，戶型與普通住宅相近，但整體環境比普通住宅優越，有更完善的物業管理系統，住戶的安全系數更高，部分公寓式住宅提供定期屋內保潔。　　復式住宅：是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房，也就是我們通常所說的loft。它在概念上是一層，其目的是提高住宅空間利用率。不足之處是大部分復式住宅要么面寬窄，要么進深小，在居住的舒適度上會大打折扣。　　躍層式住宅：顧名思義，就是占有上下兩層樓面，而通過室內的樓梯鏈接的住宅，需要注意的是，它于loft存在很大的區別，躍層式住宅是由上下兩層完整的樓面組成的，而loft是在較高的層高之間做夾層。這種躍層式住宅基本分為頂層躍層，中層躍層，首層躍層三種。總體的好處就是面積大，與普通住宅沒有太大差別，臥室與廚衛的關聯更加人性化。其中首層躍層更是具有兩大優勢：一是可獲得贈送的室外花園，二是可擁有獨立的出入口。　　花園洋房式住宅：屬低密度住宅，一般容積率不超過1.0，戶戶擁有花園。現如今寸土寸金，很多開發商主打80~140平米花園洋房，突破了對稱的建筑設計理念，打造了許多層層有花園，每層各不同的花園洋房建筑。　　小戶型住宅：設計以超小為特點，一般為10多平方米至50平方米左右的開間。這種住宅更受到青年白領的青睞，缺點是整棟建筑人口密度大，公共環境體驗相對較差。

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