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小產(chǎn)權(quán)房是什么意思？小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么

149****2023 | 回答4次 | 2022-09-29 21:52:02

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156****5014 2022-09-29 21:54:02
通俗的解釋，買的房再轉(zhuǎn)讓時(shí)不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，再轉(zhuǎn)讓時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。大產(chǎn)權(quán)即完全產(chǎn)權(quán)，包括房產(chǎn)使用權(quán)證與國有土地使用權(quán)。大產(chǎn)權(quán)的房屋在進(jìn)入二級(jí)市場時(shí)，無需繳納土地出讓金和收益收成。小產(chǎn)權(quán)即不完全產(chǎn)權(quán)，只包括房屋的使用權(quán)，它與大產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。
145****3362 2022-09-29 21:54:02
簡單的解釋，買的房再出讓時(shí)不用再交土地出讓金叫“大產(chǎn)權(quán)”，再出讓時(shí)應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金叫“小產(chǎn)權(quán)”。大產(chǎn)權(quán)即徹底產(chǎn)權(quán)，包含房地產(chǎn)使用權(quán)證與國有制土地使用權(quán)。大產(chǎn)權(quán)的房子進(jìn)入到二級(jí)市場時(shí)，不用交納土地出讓金和利潤收獲。小產(chǎn)權(quán)則只包含房子的使用權(quán)，它和大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別取決于土地使用權(quán)。
131****7709 2022-09-29 21:54:02
流行的解釋是，購買房屋轉(zhuǎn)讓不需要支付土地出讓金稱為大產(chǎn)權(quán)，然后轉(zhuǎn)讓支付土地出讓金稱為小產(chǎn)權(quán)。大產(chǎn)權(quán)是完整的產(chǎn)權(quán)，包括產(chǎn)權(quán)證書和國有土地使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)較大的房屋進(jìn)入二級(jí)市場，不需要支付土地出讓金和收入收入。
135****7911 2022-09-29 21:54:02
一般來說，購買的房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)不需要支付土地地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的稱為大產(chǎn)權(quán)，而在轉(zhuǎn)讓時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的稱為小產(chǎn)權(quán)。大產(chǎn)權(quán)是完全產(chǎn)權(quán)，包括房地產(chǎn)使用權(quán)證書和國有土地使用權(quán)。大產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)入二級(jí)市場時(shí)，無需支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)和收入收成。小產(chǎn)權(quán)是不完全產(chǎn)權(quán)，只包括房屋使用權(quán)。它與大產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。

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