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小產權房更換戶主的證明有效嗎

133****9243 | 回答4次 | 2022-10-03 20:22:00

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185****7789 2022-10-03 20:24:00
小產權房更換戶主證明沒有效，因為沒有房產證。根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，農村宅基地屬于集體所有，村民對宅基地也只是享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
156****9895 2022-10-03 20:24:00
小產權房子更換戶主證實沒合理，由于沒有房產證。依據《中華共和國土地管理法》的有關規定，鄉村宅基地屬于集體所有，群眾對農村宅基地只不過是享有所有權，農戶將房屋賣給城市居民的買賣個人行為不可以遭受法律法規的肯定與維護，也就不能辦理土地使用證、房屋產權證、房產契稅證等合理合法辦理手續。
138****3161 2022-10-03 20:24:00
根據《中華人民共和國土地管理法》的有關規定，農村宅基地屬于集體所有，村民只享有宅基地地的權利。農民向城市居民出售房屋的銷售行為不能得到法律的承認和保護，不能辦理土地使用證、房地產證、契稅證等法律手續。
156****5375 2022-10-03 20:24:00
小產權房更換戶主證書無效，因為沒有產權證書。根據《中華人民共和國土地管理法》的有關規定，農村宅基地屬于集體所有，村民只享有宅基地使用權，農民將房屋出售給城市居民的銷售行為不能得到法律的認可和保護，也不能辦理土地使用證產證、契稅證等法律手續。

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