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小產權別墅拆了怎么辦

136****9064 | 回答4次 | 2022-10-04 10:16:01

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138****8231 2022-10-04 10:18:01
剛買的小產權房被拆除了如現房主沒有進行類似于產權過戶的轉移登記，沒有通過法律程序明確，可以要求解除買賣合同;如在房屋買賣合同中明確約定在該房屋拆遷的補償安置利益歸原房主的情況下、現房主應當是實際的被補償安置人，如涉及拆除利益當歸現房主所有。
131****2216 2022-10-04 10:18:01
新買的小產權房被拆除了如現房主未進行類似房產證更名的轉移登記，無法通過司法程序確立，有權要求消除買賣協議;當在售房合同中明確約定在本房屋拆遷補償的補償安置利益歸原房主的情形下、現房主應該是具體的被補償安置人，如涉及到拆除利益川芎現房主全部。
189****5337 2022-10-04 10:18:01
新購買的小產權房已被拆除。如果現有房屋所有人未辦理類似產權轉讓的轉讓登記，且未通過法律程序明確，則可要求解除銷售合同。如果房屋買賣合同中明確規定，當房屋拆遷的補償安置利益屬于原房屋所有人時，現有房屋所有人應為實際補償安置人，如果拆遷利益屬于現有房屋所有人。
136****5280 2022-10-04 10:18:01
新購買的小產權房屋被拆除。如果業主未進行類似產權轉讓登記，未通過法律程序明確，可以要求終止銷售合同；房屋銷售合同明確規定，房屋拆遷補償安置利益屬于原業主的，現業主為實際補償安置人，涉及拆遷利益屬于現業主的。

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